Theo luật định, vợ chồng có thể lập di chúc chung để định đoạt tài sản chung. Di chúc có hiệu lực nếu hội đủ các điều kiện sau: người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt, không bị lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép; nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội, hình thức di chúc không trái quy định pháp luật…

Ngoài ra di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực. Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người để lại tài sản chết.

Như vậy khi ông nội anh B. chết, phần di chúc của ông trong di chúc chung phát sinh hiệu lực: một nửa nhà đất trở thành di sản thừa kế thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cha anh B. Nhưng còn phần di chúc của bà nội anh B. trong di chúc chung thì chưa phát sinh hiệu lực nên bà có thể thay đổi nội dung di chúc! 

Mặt khác phần di chúc này  cũng chưa hợp pháp vì bà nội anh B. không biết chữ mà không có người làm chứng ghi lại thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

Do đó một nửa căn nhà còn lại  vẫn thuộc quyền sở hữu, định đoạt của bà nội anh B. Vì vậy nếu phần nhà này đã lập thành sở hữu của cha anh B. là chưa hợp pháp, vẫn có thể bị bà nội hoặc cô chú bác của anh B. tranh chấp!